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目前的话房屋买卖合同定金是不退的,目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。这种定金或订...
1、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除...
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在以下情况下,购买房屋交付的定金可以退还:1。收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。2、因不能归责于双方的原因,商品房买卖合同未订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。3、因不能归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。
在以下情况下,购买房屋交付的定金可以退还:1。收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。2、因不能归责于双方的原因,商品房买卖合同未订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。3、因不能归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。
由于并没有签订买卖合同,只有居间合同,因此只能依照居间合同的规定来处理。定金支付之后不履行合同的,买方无权要求返还定金;而你也应当根据居间合同的约定将一半定金支付给中介。根据合同同时履行的原则,既然你不肯将一半定金给中介,中介当然有权扣押你的产证不予返还给你。你不肯按约支付一半定金给中介的做法是有问题的。
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