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出卖人延期交付房屋的,应该支付违约金和赔偿损失,在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金,开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失,支付...
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对于开发商退房款要多久,法律没有明确的规定,一般可由当事人之间协商确定。如果开发商有不能按时交付房屋或交付的房屋质量不合格等情形的,买方可以请求解除购房合同,要求退还房款并赔偿损失。具体的赔偿时间由当事人协商。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
的诉讼费根据最高人民法院的诉讼费收费办法来判定: 1.案件每件需向法院交纳50元到300元。 2.涉及,财产总额不超过20万元的,不另行交纳。 3.超过20万元的部分,按照0.5%交纳。 4.由原告在起诉时预交,审理后,在判决中确定诉讼费的负担,一般由败诉方负担。 5.如果原被告双方都有责任,由双方分担,对于离婚案件,由于其特殊性,诉讼费的负担由人民法院根据实际情况决定。另外,以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,可减半交纳案件受理费;适用简易程序审理的案件,减半交纳受理费。
各地律师的收费情况不同,如果你聘请当地律师还是去本地的律所咨询一下。用各地都有标准,你可以同律师协商收取的;目前律师费用仍然是委托人支付的。
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