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1、买卖房屋发生纠纷后,原告方有权申请法院采取保全措施,查封争议房产;2、申请人需提交申请保全金额相应的房产或者现金作为担保。
1、必须确认被告。个人可向对方户籍所在地派出所印刷户籍证明书的公司,可向工商行政管理局印刷公司的基本注册资料。2、写民事诉讼状。诉状应说明当事人的身份状况、诉讼请求、事实和理由。为了确保判决的顺利执行,也可以向人民法院申请财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,向人民法院立案庭提交诉状和证据,立案庭法官会在7天内通知是否立案。4、提交证据。立案后,人民法院可能指定证据期限,要求在期限内提交所有证据资料,过期提交的证据不予证明。5、开庭。立案后,人民法院安排开庭日期,事先通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份.告知当事人诉讼权利及义务.询问当事人是否申请回避.始法庭调查.举证质证.法官询问.法庭辩论.陈述最后意见.法庭调解和宣判的程序。
【1】借别人名字买房,本来就是个危险举动。 【2】在买房之前,必须签个协议,双方写出借名字购房缘由。 借名者给房主的钱金额。还可以约定什么时间房子可以过户到借房者名下。 应该有支付给房主钱的录像等。双方应该在自己的名字上按上红指印。约定违约金。 可以找双方都要好的见证人。在协议上签字。 【3】如果过后房主反悔,不想房产过户,可以去法院起诉。 至少借房者可以拿到支出的房款,还有违约金。
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