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买房纠纷起诉需要双方携带身份证明、房地产合同、房地产证明、起诉等材料向当地人民法院申请,法院通知双方应准备证据材料,法院送达法院公告,在七个...
1。房产纠纷的起诉程序是怎样的?答;:写一份诉状,提供证据。2。原告向法院提起诉讼后,几个工作日内受理?答:七个工作日 3。受理后多长时间会...
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在农村房屋买卖纠纷中,由于房屋的特殊性,会引起许多纠纷,如一方要求另一方履行合同、支付房价、转让和交付。此外,可能是拆迁分配引起的纠纷,买方不属于村民,不具备购房资格,卖方要求确认合同无效。起诉书中一般应注明原告和被告的基本信息,包括姓名、性别、民族、出生日期、地址、联系方式等。如果一方是公司,应注明对方的企业名称、法定代表人和法定代表人的职务。注明案由房屋买卖合同纠纷,然后需要注明诉讼请求,是要求对方履行合同,确认合同无效,支付房价,还是与对方解除合同,最后说明事实和理由。事实和理由应该简单地说明主要案件事实,不需要陈述太多与案件无关的事实。
原告:———— 住址:———— 电话:—————— 被告:—————— 住所地:———— 法定代表人:———— 联系人:———— 电话:————- 诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由: ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 此致 ————人民法院 具状人:—————— ————年——月——日,这就是一份买房纠纷起诉状了。
下面为大家解答买房纠纷起诉书:(1)协商解决。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。
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