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1、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税 2、个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除) 3、交易费...
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2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除) 4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
按户收费如下(1)权利税90平方米以下首次购买住宅的1%缴纳的90-140平方米按住宅价格的1、5%缴纳的140平方米以上按住宅价格的3%缴纳的营业税:住宅所有权免除5年,不超过5年的住宅价格的5、5%缴纳。(3)土地增值税住宅所有权免除5年以上,不超过5年的按住宅价格的1%支付。(4)所得税:住房所有权免除5年以上,不超过5年的按住房价格的1%或住房原值-住房现值差额的20%支付。(住宅原值一般按上道权利税纳税额计算)住宅交易手续费按住宅建筑面积6元/平方米支付(6)住宅所有权登记费:80.00元。(7)住房评估费按评估额0.5%支付。
买方需要缴纳契税(房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%,90平米至144平米为1.5%,144平米以上3%)营业税(5.6%但房产证满五年免征)、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税(1%)。买卖双方需要共同承担房地产交易手续费、印花税(0.05%)。
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