婚前财产出资购房是否算共同财产

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• 问婚前房地产是否算共同财产
  

  婚前的房地产一般不算共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

• 问婚前购房算共同财产吗
  

  婚前一方全款买房，且只登记在其名下，不属于共同财产。如果当事人对于婚前财产归属进行了约定，则以约定为准。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前工资是否算共同财产
  

  如果是婚前的收入，那么我们首先要看夫妻双方有没有对于财产的约定，如果双方对于财产有自己的约定，例如婚前财产协议、婚内财产约定等书面材料，那么以双方的约定为准。 如果双方对于财产没有约定，那么婚前的个人工资本身属于个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。

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