婚前房地产是否算共同财产

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• 问婚前买房的，婚后是否算共同财产？
  

  如果婚前首付买的房子是一方婚前用个人财产购买的，没有特别约定的，不是共同财产。人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方应当赔偿另一方。

• 问婚前房产算不算共同财产？
  

  婚前的房地产一般不算共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

• 问婚前房产算共同财产吗
  

  婚前房产不属于共同财产。 根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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