疫情期间能怎么收取物业费

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• 问物业收取物业费怎么收费
  

  一、前期房地产费征收标准新建普通住宅房地产销售前，建设部门应按市区普通住宅房地产公共服务项目收费方法规定，以公开招标或协商方式选择具有相应资质的房地产服务企业，签订前期房地产服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。新建普通住宅房地产销售时，建设公司与房地产买方签订的房屋买卖合同应包括前期房地产服务合同约定的内容。前期房地产服务费未在房屋买卖合同中约定的，由建设公司承担。建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容，签订前期物业服务协议。二、后期房地产费征收标准业主大会成立后，普通住宅房地产公共服务费标准由业主大会或业主大会认可的业主委员会决定，按房地产服务合同约定执行。

• 问疫情期间物价能涨吗
  

  有下列情形之一的，价格主管部门可以对相关经营者或者行业组织采取提醒、约谈等措施;存在价格违法行为的，应当依法予以处理:(一)重要的商品和服务价格异常上涨或者可能异常上涨的;(二)市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的;(三)出现人民群众集中反映的价格问题的。本条例第十四条规定的相对封闭区域内商品和服务价格有前款第三项规定的情形的，价格主管部门可以对业主或者管理单位采取提醒、约谈等措施;存在价格违法行为的，应当依法予以处理。价格主管部门应当建立价格违法行为投诉举报制度，公布举报电话、电子邮箱等举报方式，及时受理和处理对价格违法行为的举报。

• 问疫情期间物业有权利扣押物业吗？
  

  合法的。在疫情期间，当地政府发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作。《中华人民共和国突发事件应对法》第五十五条突发事件发生地的居民委员会、村民委员会和其他组织应当按照当地人民政府的决定、命令，进行宣传动员，组织群众开展自救和互救，协助维护社会秩序。

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