房东及租客有哪些责任?

大家都在问查看更多

• 问租客违法房东有责任吗？
  

  在一般情形下，租客违法，房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故，而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务，那么房东不需要承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租客被盗房东有责任吗
  

  要看你们有没有签合同，如果有正式的合同，并且有类似安全保障的条款，你就可以找他负责。如果没有类似的条款，那就没办法，从法律意义上来说，你被盗应该找盗窃者赔偿损失，和房东无关。他不给你安装防盗设施，也是他的事，你唯一的选择就是搬家不在他这里住。所以说房东在这方面没有法律责任，如果你报案，法院是有可能判房东弥补你的一定损失，但肯定不多。

• 问租客漏水房东有责任吗
  

  首先要分析这个事故的发生，谁存在过错。 1，房东应当对房内的固定设施承担安全责任，例如房内到插座为止的电线；地下的水管等。现在漏水的是水龙头前面的软管，这个应当是有房客自己负责的。况且该访客已经住了5年了，他应当知道，软管是有使用寿命的，他应当自己及时更换。再则，房东也不可能经常进去检查租房内的软管、灯头线等，因此，该事故到发生时为止，我认为你是没有责任的。 2，你知道后，有没有采取措施避免或减轻损失，如果任凭损失扩大，你就要承担责任了。 不知道有没有用，

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租房失火房东是否承担责任

  2,738人已观看

• 1'25
  隐名股东的法律责任有哪些

  1,854人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房屋的租客责任有哪些

  313人已浏览

• 
  租客犯法房东应承担哪些责任

  256人已浏览

• 
  租客违法房东有责任吗

  4,357人已浏览

• 
  租客违法房东有责任吗？

  428人已浏览