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情形如下: 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫...
买小产权房不用夫妻签字,但如果买受人是夫妻双方的,则需要夫妻双方签字,房产属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产通...
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夫妻离婚的,如果小产权房属于夫妻共同财产的,则由双方自行协商如何分配,协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。 但是法院在判决时,对于在离婚时尚未取得小产权房权证的房子多数会作出不予分割的处理,即使作出处理决定的,也仅对房屋的使用权作出判决。
买小产权房不一定需要夫妻签字。如果购房合同的买受人是夫妻双方的,那么应当由夫妻双方签字。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人的,那么只需要买受人一人签字即可。
从法律意义上来说,它并不构成真正的产权,在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
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