房屋建筑工程质量管理条例的基本要求

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• 问建筑工程质量要求？
  

  1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。

• 问建筑工程质量要求
  

  具体的质量、施工等质量标准在任何工程建设中。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面：1)工期：(1)工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，工程建设合同是必不可少的。2)工程质量要求。工程建设合同在工程中有着特殊的地位和作用。包括工程总价格，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订，各分项工程的单位和总价格、建筑面积、技术规范。3)费用、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等，例如建筑材料。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题、规模和范围、技术和功能等方面的要求，支付形式和支付时间等。包括工程开始、项目要达到的生产能力等、设计。

• 问建筑工程质量管理条例对房屋质量保修期有哪些规定
  

  1、关于房屋质量：《建设工程质量管理条例》第40条具体明确了建设工程的最低保修范围和最低保修期限，其中，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修年限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修年限为5年；供热与供冷系统的最低保修年限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修年限为2年。其余部位的最低保修年限由承发包双方在合同中约定。装修不影响房屋的法定保修期限，因此，违反以上强制性的质量约定是无效的，你可以依法主张质量问题，协商不成可起诉解决； 2、关于房子阳台的模式，验收报告交付时间等以合同约定的违约责任主张权利，没有约定的，可以要求赔偿相应损失； 3、你可以接收房子，以法定质量期限要求其在法定期限内承担保修义务，法定之外的如阳台模式等按照合同约定处理，

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