买房子签的放弃产权协议效力是否算是存在

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• 问买房时签了放弃产权协议有效吗
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，买房时签订的放弃产权协议如果同时符合以下条件，则有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问放弃抚养权协议是否有法律效力
  

  离婚后双方协商变更抚养关系，可签订相应的协议，由直接抚养孩子一方放弃对孩子的直接抚养权利，协议签订后由法院确认效力，或者一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持： 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。 2.与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。 3.八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活的。八周岁以上的未成年人属于限制行为能力人，可以从事与其年龄相关的民事活动

• 问协议放弃孩子的抚养权是否有效
  

  自愿放弃儿童监护权的承诺条款与法律规定相悖。孩子的监护权既是权利也是义务，不能被剥夺，也不能放弃。因此，自愿放弃儿童监护权的条款不具有法律效力。根据法律规定，父母与子女的关系不会因为父母离婚而消除。离婚后，父母仍有权利和义务抚养和教育子女。关于子女生活费和教育费的承担，即使已经达成协议或判决，也不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超或判决原金额的合理要求。

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