单立柱广告牌租赁合同应该如何书写，书写时应该注意什么问题

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• 问购房合同起诉书应该如何书写，书写时应该注意什么问题
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。

• 问仓储保管合同应该如何书写，书写时应该注意什么问题
  

  （一）资料 甲企业于2002年5月9日与C企业签订仓储保管合同一份，货物总价值100万元，保管费15万元。本年度共对外捐赠财产3次，分别书立产权转移书据，其中，将财产赠给政府所立书据金额为40万元；将财产赠给另一关联企业所立书据金额为15万元；将财产赠给学校文化事业单位所立书据金额为20万元。试计算上述业务应纳印花税额。 （二）解答 1.仓储、保管合同按仓储保管费用的千分之一贴花。 应纳印花税＝150000×1‰＝150（元） 2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，按规定免征印花税。 应纳印花税＝（150000＋200000）×5／万＝175（元）

• 问房屋委托租赁合同应该怎么书写，书写时应该注意哪些问题
  

  合同是有效的，但是在签字的时候应该注明是那个中介公司代签的，这样就会保险一点，以防中介公司从中使诈，小心点总是好的，另外合同应该最少一式两份，所有现金交易都要留有凭证。

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