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规划先行,如果这个地方符合规划,环境安全可以作为住宅用地,那么接下来就可以去国土局那边办理变更土地使用用途的手续,如果土地存在问题,不适合作为居住,那也就没办法。所以第一步,一定要经过住建局那边 如果规划没问题,就去办理变更土地用图的手续,出宗地图,填表,摇珠选评估公司,评估两种用途的差价,补交土地出让金等。 注意,尤其注意出让年限的问题,工业50年,住宅70年。 最好先咨询当地国土部门。
规划先行,如果这个地方符合规划,环境安全可以作为住宅用地,那么接下来就可以去国土局那边办理变更土地使用用途的手续,如果土地存在问题,不适合作为居住,那也就没办法。所以第一步,一定要经过住建局那边如果规划没问题,就去办理变更土地用图的手续,出宗地图,填表,摇珠选评估公司,评估两种用途的差价,补交土地出让金等。注意,尤其注意出让年限的问题,工业50年,住宅70年。最好先咨询当地国土部门。
借款合同 甲方(贷方):_______________________ 电话:_____________地址:_________________________ 乙方(借方):_______________________ 身份证号码:____________________ 电话:_____________地址:_________________________ 依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方由于临时资金困难向甲方借款一事达成如下协议: 一.借款金额: 乙方向甲方借款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整(¥_______) (借贷关系为:甲方借款给乙方) 二.借款利率: 借款利率执行日利率3.3‰0(万分之三点三),利息按借款实际天数计算。 三.借款期限: 乙方于______年____月_____日前还清甲方本金及利息。 四.违约责任: 乙方未能按本合同第三条约定日期归还借款本息,甲方有权按日向乙方收取未付本息千分之五的违约金。超过约定还款期限60日的,乙方须按日向甲方支付未付本息百分之二的违约金,同时甲方保留通过一切合法途径追偿乙方本息及违约金的权利。 五.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决,协商不成的可依法提起诉讼。 六.本协议一式二份,甲乙各执一份。 甲方:乙方: 日期:日期:
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