土地使用证年限划拨是多久

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• 问划拨后的土地使用年限是多久？
  

  划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条：土地使用权出让是指国家以土地者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

• 问划拨土地使用权证使用期限是多久
  

  划拨方式取得的国有土地使用权证上的使用期限是无限期的，也是无偿的。国有土地使用权证上的使用期限一般是指出让和转让的方式取得土地的使用权的期限，具体是：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。

• 问划拨土地使用年限是多少
  

  划拨土地的最长使用寿命没有规定，划拨土地的使用寿命也没有限制，但这并不意味着土地可以无限期、无条件地使用。根据公共利益的需要，政府可以依法收回划拨土地的使用权，然后终止原土地的使用。

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