土地使用权划拨年限是多久

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• 问划拨土地使用年限是多久?
  

  划拨土地并没有使用年限限制。如果《城市房地产管理法》之外的法律、行政法规有关于划拨土地使用权年限的规定，则依照该规定适用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

• 问划拨土地使用年限是多久
  

  我国目前的土地性质分为划拨土地和出让土地，划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，这样的土地具有使用年限，属于住宅类土地的使用期限为70年，属于工业类土地的使用期限为50年。

• 问划拨土地使用年限限制是多久
  

  划拨土地并没有使用年限限制。如果《城市房地产管理法》之外的法律、行政法规有关于划拨土地使用权年限的规定，则依照该规定适用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

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