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建议及时到法院起诉维权。《商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解...
1、开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 2、开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同...
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你为了要买这套房子，现在你们三方必须协商取得一致意见，然后你将购房款的一部分交给抵押银行（购房款多于抵押贷款），其余的交给卖房人，这样是可以办理到房产证的。如果不把银行的贷款还清，不管卖房人同意不同意你都不能办到房产证。如果卖房人不配合，不提交相关证件办理房产证转户，你可以起诉法院要求其继续履行合同，为你办理房产证过户手续，然后你凭法院的判决书就可以办理房产证了。
房屋抵押是需要在房管部门办理抵押登记才能生效的，现在该房屋上是否已经有抵押权？律师可以为您到房管部门查询房屋的情况，已经是否已被查封。当时是通过什么方式借出的呢？有没有转账凭证可以找回来？如果金额不大，可以考虑委托律师出具律师函敦促对方履行义务的。如果金额过大，建议您还是通过诉讼的方式解决，尽早固定债权。
1可以报警报诈骗 2可以找中间人找到借款人再次提供担保房屋成立担保必须做房屋抵押登记只保留产权证没有任何意义做好不可取 3可以直接起诉前提是对方表明不还款或者过了还款期限同时保全其房产这样就可以追回借款 4建议找人找到借款人再谈解决办法你们的放贷风险太大应具体多咨询律师管控风险 担保的方式很多但扣留产权证是无济于事的起不到保护作用 这时候的法律手续就非常关键了学问也非常多房屋抵押只是一个办法还有房屋抵债租赁买卖等方式可取
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