业主欠物业费怎么办

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• 问业主欠物业费该怎么办
  

  业主拒缴物业费情况有：将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的。物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况、扩大收费范围。例如原本8毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，物业费却涨钱了。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费；对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒缴物业费。因为房屋的质量问题还有没交房的，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳。物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

• 问业主拖欠物业费怎么办？
  

  业主拖欠物业费的，物业公司应当先与业主协商催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费，并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。

• 问业主欠物业费物业公司该怎么办
  

  业主欠物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。

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