房产起始购入时间是什么时候

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• 问成都购房时间是什么时候
  

  按照成都市房管局“成都市城乡房产管理局关于执行居民家庭在本市主城区限购住房政策几个具体问题的通知”（成房办〔2011〕32号）（该通知细则可到成都市城乡房产管理局网站找到）规定： 一、关于住房限购的时间和范围 2011年2月15日起，在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同）暂时实行住房限购措施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。 二、关于住房限购的对象 本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 九、本通知有效期自2011年2月15日起至限购政策执行终止时止。2011年2月15日前已签订住房买卖合同的，须于2011年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。

• 问继承开始时间是什么时候
  

  继承一般从被继承人死亡的那一刻就已经开始了。这里的死亡包括被继承的自然死亡以及被继承人被宣告死亡。宣告死亡的，被宣告死亡的人死亡日期为人民法院宣告死亡的判决作出之日；因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。

• 问房屋产权自什么时候开始算起
  

  从开发商取得土地使用权之日起得土地使用权之日起计算。房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限为永久，土地使用权根据有关法律法规为40、50年或70年。

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