2022年合同是否需要约定不可抗力

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• 问2022年合同中不可抗力条款如何约定
  

  合同中的不可抗力条款的约定： 不可抗力事故的范围：对于这个问题，一般容易引起当事人的争议，所以在一般情况下，应当规定的具体一些，不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故，容易产生不同解释，出现纠纷。 不可抗力事故的法律后果：除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外，还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。

• 问不可抗力解除合同的是否需要付违约金
  

  1、不可抗力解除合同的一般不需要违约金。 2、不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非双方当事人所能控制的社会异常事件。 3、当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。 4、法律依据；《民法典》 第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

• 问2022年房屋买卖合同不可抗力怎么约定
  

  房屋买卖合同中的不可抗力一般约定为不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。

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