相关问答
是不是违约,首先要看你们的买卖协议是否成立并生效。 虽然口头协议法律也是保护的,但是如果对方否认,则你很难举证证明你们之间存在合同。所以,就...
如果因为卖方原因导致合同没有签订的,可以要求退回定金,而且可以要求双倍退还;反之因为买方自己原因导致合同未签订的,则不能要求退还定金。定金是...
大家都在问查看更多
一般而言,适用定金罚则须具备以下条件: 第一,定金合同有效; 第二,主合同有效; 第三,当事人一方不履行债务; 第四,不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可,必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。因此,这种情况下,定金是可以退还的。
如果因为卖方原因导致合同没有签订的,可以要求退回定金,而且可以要求双倍退还;反之因为买方自己原因导致合同未签订的,则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
根据定金的定义可以知道,定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。 首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。 定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。。
相关普法查看更多
113人已浏览
168人已浏览
254人已浏览
158人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询