爷爷奶奶的房产还需要儿子的承继人签名吗

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• 问爷爷奶奶的房子有权继承吗？
  

  爷爷的房子，假如爷爷去世了。住房的继承需要先确权，就是确定住房是否这位爷爷再婚前个人财产，如果是再婚前个人财产，就需要办理全部产权的继承。如果是再婚后取得住房，因为属于夫妻婚后共有住房，所以只能办理继承属于这位爷爷的那一半住房产权继承。 确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就要按照遗嘱指定继承来执行继承。 无遗嘱，就要按照死者第一序列继承人，死者配偶（这位后奶奶），死者子女（死者所有亲生子女和继子女），死者爹妈，三方平分继承属于这位爷爷个人合法拥有的财产和房产份额。

• 问爷爷奶奶的遗产儿子孙子能共同继承吗
  

  被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

• 问爷爷可以继承奶奶的房产吗
  

  我认为空地的话，能不能够从赠与角度考虑，因为爷爷的口头遗嘱应该无效，而投标书给了你们两家，所以从赠与角度看是不是更好。 因为死亡的先后顺序，所以爷爷死亡后应当先将奶奶的财产分割出来，剩下的由继承人分割。奶奶死亡后再由继承人分割奶奶的财产。奶奶的遗嘱应当也是无效，不满足法律规定的有效要件。 最后，外孙女有代位继承权，可以要求分割相关财产。

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