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一般中介公司能代签劳动合同吗?

2021-11-18
中介可以代签合同,但房地产中介需要明确授权。房地产中介,又称房地产经纪机构,应当依法备案。行政部门作为专业的房地产服务机构,对中介有严格的管理制度。应与委托人签订书面协议,确定服务内容、收费标准等。房地产中介机构在房地产交易中一般只提供房地产中介介绍业务,提供直接关系到买卖双方利益的关键事项,如代理贷款、代理登记等,应明确说明,征得委托人同意并签订合同。虽然房地产交易法律法规允许买卖双方委托他人代理,但为了保护买卖双方的合法权利,必须严格审查,明确代理权限。就签订销售合同而言,销售合同直接关系到未来买卖双方的利益,授权权限必须由委托人出具授权书。建议卖方和买方在通过中介机构办理房地产交易时,提前注意中介机构是否具备合法备案资格,注意与中介机构签订的中介服务合同中的服务项目和代理权限。除非有非常特殊的原因,否则不要委托中介机构自己签订合同。即使委托,也要提前书面确定拟签订合同的关键细节,如价格、履行期限等。

相关法规

《房地产经纪管理办法》第三条本办法所称房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。《房地产经纪管理办法》第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。

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