杭州买房公积金贷款如何计算

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• 问杭州公积金贷款额度
  

  你最高能贷30万，请看规定：贷款额度 1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万。 2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。 3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。自2014年10月1日起至2015年9月30日止，职工月缴存额高于148元（含）、低于530元，最高可贷额度为15万元；职工月缴存额高于530元（含）、低于1274元，最高可贷额度为30万元；职工月缴存额高于1274元（含）的，最高可贷额度为50万元。

• 问杭州公积金贷款住房公积金贷款利率是多少
  

  根据《建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，5年以下贷款年利率为4、14％；5年以上贷款年利率为4、59％。

• 问杭州公积金贷款杭州市内接入条件
  

  首先您必须是在杭州省直单位住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工。住房公积金处于封存状态和停缴的职工，不能申请住房公积金贷款。申请省直住房公积金贷款需具备的条件有： 1.申请贷款前已连续在杭州省直单位住房公积金中心缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时仍正常缴存; 2.在杭州行政区范围内(萧山、余杭区除外)购买经济适用房和普通住房为主要贷款对象，限制排屋类住房、禁止别墅和非住宅用房申请住房公积金贷款，并提供购房合同和相关证明文件; 3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 4.符合管理中心规定的其他条件。

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