售后拿到产权，多久可以过户

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• 问房子过户以后多久可以拿到房产证
  

  城市商品房规定是30天以内办理完毕过户手续，核发新房产证。r《房屋登记办法》：r第二十三条r自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：r（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；r（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；r（三）预告登记、更正登记，10个工作日；r（四）异议登记，1个工作日。r公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。r法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

• 问房屋过户后多久可以拿到房产证
  

  商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。 公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

• 问二手房过户后多久可以拿到房产证
  

  通常，二手住宅办理户口手续后，双方当事人提交资料证明书提交户口申请后，住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。《房地产登记暂行条例》第二十条，房地产登记机构应当在受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，除法律规定外。

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