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格式: 1、原告和被告个人信息。 2、请求事项: 3.结尾:此致敬礼X人民法院。 注意事项:1、起诉欠款人前进行财产保全,有利于维护权益,有利于执行。 2、诉讼时效; 3、起诉欠款人证据收集; 4、对于因为特殊情况可能被毁或者今后难以取得的证据,要及时向人民法院申请证据保全;因客观原因不能自行收集欠款人的证据,要及时申请人民法院调查收集。
根据《诉讼费用交纳办法》第九条规定,需要交纳案件受理费的再审案件,按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。 涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0。5%交纳。 申请费 申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的,按照下列标准交纳: 没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元; 执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元; 超过1万元至50万元的部分,按照 1.5%交纳; 超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳; 超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳; 超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。
确保房屋安全 租房前一定要仔细检查房子是否有安全隐患,市场上很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否有漏水情况、电路配置以及防盗配置等。 明确物品责任 租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常、马桶抽水是否正常、空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通、有无经常漏水状况等,还要试用水、电、煤气等的开关。 明确违约责任 出租人逾期交付房屋、或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。 约定水电费 水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,由谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳等等。
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