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房产证过户并不是必须本人前往,也可以委托他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不...
可以协商,不行的话就起诉 房产证办理程序如下: 1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记; ...
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发票丢了需要补办才能办理产证办理产权证是必须要发票的,如果购房发票丢了,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。购房发票是指购销商品,馨窝网提供或者接受劳务和其他经营活动中,开具、收取的收付凭证。购房合同及购房发票的作用主要在:明确买房双方义务,保障合法权益。
没有房产证,拆迁房不能转让给孩子。目前,我国采用产权登记制度。申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。
转让需要准备的:1、登记申请原件(受理窗口提供).申请人身份证明.房屋所有权证原件.网上签约的当地市存量房买卖合同原件。5、买卖双方同意通过专有账户转移交易结算资金的,应当提交存量房屋交易结算资金托管凭证原件。买卖双方同意转让交易解散资金的,应当提交存量房屋交易结算资金转让声明原件.契税完税或减免税凭证原件.房屋所有权证上的房屋登记表和房屋平面图覆盖了复议买方的名称 一个。如有下列情况,还应提交其他一些信息。(1)住宅房屋销售,还应提供身份证明、结婚证明、户籍证明等材料(2)中央财产购买共同住房转让,还应提交北京中央单位购买公共住房变更通知原件(3)购买经济适用房、限价商品房契税凭证或房屋所有权证书5年以下,不得按市场价格销售。(4)土地出让金书(5)标准价格、优惠价格或65年(6)国有土地使用证书(7)整个土地分配或整个建筑占用分配土地,提供分配土地转让批准文件(8)商业配套设施转让,也应按规划使用房屋承诺原件
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