贷款买的房子离婚如何分配?

大家都在问查看更多

• 问婚前贷款买的房子离婚后如何分配
  

  1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议； 3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

• 问婚前贷款买的房子，离婚后如何分配？
  

  1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议； 3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

• 问婚前贷款买的房子离婚后如何分配？
  

  1、对于贷款本金部分，只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定，一般情况下，可以按照一人一半的原则进行分割。 2、对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  婚后贷款买房离婚房产如何分配

  1,005人已观看

• 0'49
  离婚房子还有贷款如何分配

  497人已观看

• 1'00
  婚后妻子贷款买房离婚如何分割

  1,438人已观看

• 1'10
  贷款买房离婚怎么分配

  1,093人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款买的房子离婚如何分配

  670人已浏览

• 
  离婚时如何分配贷款买的房子

  141人已浏览

• 
  婚前贷款买房离婚房子如何分配

  191人已浏览

• 
  婚前贷款买的房子离婚后如何分配

  514人已浏览