为了避免房产税重新签合同是不是有补偿-法师兄

如果只是刚签订，还没有付款更没有到税务机关和不动产机关缴税，可以直接变更。否则，房产税倒不用缴。但要缴契税、印花税等，也是不小一笔。直接变更被税务机关视作第二次房屋买卖。如果你是增加直系亲属的名字之类，建议等房产证办下来后再变更，只需缴工本费。以上那个是对为了避房产税重新签合同该怎么写的回答。

答

房屋避税合同中一般阳合同有效。房屋避税合同又称阴阳合同，阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同...

答

为避税签订的买卖合同部分无效。如果为了避税签订了两个价款不一样的合同，双方当事人不会按照该价款履行。但是，除了有关价格的条款，其他合同的条...

该合同属于部分无效合同。如果为了避税签订了两个价款不一样的合同，因为该合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。但是，除了有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么，该合同除价格外的条款还是有效的。

避免双税协议是指国家之间为了避免和消除同一纳税人，在同一收入的基础上重复征税，根据平等互惠原则签订的双边税协议。各国征收所得税，都不同程度地基于所得来源地原则和纳税人居住地原则行使税收管辖权。如果纳税人居住地国与其取得所得的来源地国之间没有作出双方都能接受的协调安排，往往造成征税重迭，不仅会加重纳税人的负担，也不利于国际间的经济，技术和人才交流。因此，二战后，随着国际资金流动、劳务交流和贸易交易的发展，国家和国际签订了避免双重税收协定，越来越受到国际重视。由于各国经济发展水平的差异，国家之间的资金和技术流动在发达国家之间是相互的，发展中国主要是吸收外资，引进技术。签订税收协定，可能减少所得地国家的税收，使发达国家在一定程度上共享税收，但对发展中国家吸收外资，引进技术，有利于发展本国经济。例如，《中华人民共和国政府和希腊共和国政府关于避免收入的双重征税和防止逃税的协定》《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府关于避免收入的双重征税和防止逃税的协定》

二手房交易中户口注意的事项： 1、户籍核查在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。 2、明确户口迁出时间和违约责任一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。 3、户口迁不出则解约对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。