爷爷死后房子给孙子是还是

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• 问爷爷把房子过户给孙子
  

  如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证，放弃后，房屋就归爷爷一人所有了，然后爷爷再爷爷，要写赠与协议，声明将房屋赠与孙子即可办理过户

• 问爷爷的房子过户给孙子
  

  这个很麻烦。 如果房子是你奶奶的个人财产，那么只需要写份赠与协议，公证一下，然后就可以去过户了，不需要其他人在场。房子和户口无关。 如果房子是属于你奶奶和你爷爷的共同财产，不知道你爷爷是否在世，如果在世，只需要你爷爷到场并表示放弃就好了，如果你爷爷已经去世，那么属于你爷爷的这一部分将属于遗产，需要有他的几个子女来继承，如果想这套房子过户到你的名下，需要你爷爷和奶奶的几个子女都在场，并表示放弃，才可以过户给你。

• 问爷爷把房子卖给孙子了爷爷卖给孙子的房屋买卖合同怎么给
  

  有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税这是既方便又省钱的办法 2、析产（继承）要先公证，然后过户缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法 3、赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与

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