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个人租赁住宅应缴纳以下税金，根据财税〔2008〕24号文件，按房地产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税各自优惠1、房地产税：按租...
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首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅，两者税种不一样。1、个人非住宅1、房地产税＝租金＊12％2、营业税＝租金＊5％3、城市建设税和教育费追加＝营业税＊（城市建设税率提高教育费率3％）4、城市建设税率：所在地分为7％．5％．1％5、个人所得税＝应纳税所得金额＊20％6、应纳税所得金额：财产租赁所得金额，每次收入4000元以下，扣除费用800元以上，扣除费用20％，其馀金额为应纳税所得金额。7、印花税＝租赁合同金额＊1‰8镇土地使用税：按所在地税务机关核定税额征收2、个人住宅1、房地产税＝租金＊4％2、营业税：按3％税率减半计算缴纳3、城市建设税和教育费附加＝营业税＊（城市建设税率为教育费率3％）4、城市建设税率：按所在地分为7％．5％．1％5、个人所得税＝应纳税收入＊10％6、应纳税收入：财产租赁收入不超过400元，扣除费用800元以上400元，扣除20％，其馀额为应纳税收入＊10％。
个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的12％缴纳房地产税。私有住宅主将住宅租给个人居住，通过住宅管理部门申请，执行住宅管理部门规定的租金标准，可以延期缴纳房地产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税：按房屋占地面积按土地等级缴纳城镇土地使用税。3、增值税。4、城市建设维护税。5、教育费用附加税。6、印花税：按租赁金额的千分之一计算印花税。7、个人所得税。
根据的规定缴纳或代扣代缴个人所得税； 有自营或出租房产行为的,应按规定缴纳房产税(城市房地产税)和土地使用税； 拥有船只或车辆的,应按规定缴纳车船使用税或车船使用牌照税； 此外应缴纳的地方税还有:纳税人有书立、领受规定的凭证合同的,应按照规定缴纳印花税;有转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物取得收入的应按规定缴纳土地增值税(1999年8月1日起个人出售自有房产的,免征土地增值税)； 根据有关规定,地税部门受政府授权,还对纳税人征收堤围维护费、社会保险费。 个人独资企业，简称独资企业，是指由一个自然人投资，全部资产为投资人所有的营利性经济组织。独资企业是一种很古老的企业形式，至今仍广泛运用于商业经营中，其典型特征是个人出资、个人经营。个人自负盈亏和自担风险。
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