提前退租剩下房租会退吗,法律是如何规定的

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• 问提前退租剩下房租怎么办
  

  预计交纳房租肯定属于违约行为。但你后来缴纳了房租，出租人也接受了房租，视为出租方放弃主张解除租赁合同的权利。但对方可以要求你支付违约金，即滞纳金。 滞纳金按照合同约定收取，高于同期银行贷款利率四倍部分，法院不予支持。应同对方协商滞纳金问题。 对方要求提高租金问题，现在比较普遍，依据法律，对方是无权随意变更租金的。但现实中，只要不是太过分，应当协商解决，以免僵局。 违约金应当从应当缴纳之日起至你实际缴纳之日。

• 问租房提前退租剩下房租怎么办
  

  ××客户，你好： 提前解约，应当按实际使用期限支付房租，房主无权截留。至于损失和违约金合同没有规定的，双方协商，协商不成，可以起诉。

• 问租客提前退租剩余房租用退吗
  

  1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。 2、除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

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