买房合同不给怎么办理

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• 问买房中介不给购房合同怎么办？
  

  房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能，以分类处理： 1、开发商暂时被停止网签。开发商由于部分原因暂时被建委停止网签，只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。 2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签，购房者可以要求退房。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

• 问买房不给购房合同原件怎么办？
  

  据我了解，先期您如果是期房的话，您是要把合同的正本押在银行的，至于房产证做完抵押登记以后，各个银行的程序不一样，有的是把做完抵押的房产证给客户，有的是给合同，两个购房的凭证是要给一个的，等您款还完以后合同和房产证就都会给您了

• 问买房不签合同给收据怎么办
  

  收据有一定的法律效力，但是只能说明你交钱了，最好是跟开发商签订正式的网签合同，并及时的去房管局做备案才能保证你的合法权利。

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