新房二次转租合法吗

大家都在问查看更多

• 问二次转租房屋合同有效吗
  

  从提供的案情分析，你的第一次转租虽然没有得到村委的书面同意，但村委明知且未提出异议，已经构成对你转租行为的默认，因此，你的第一次转租不构成违约，故不存在诉讼时效问题；你的第二次转租村委明确提出异议并要求解除合同，诉讼时效应当从村委知道或者应当知道你再次转租之日起算。如果你的第二次转租行为没有超过2年，村委提出解除合同的诉讼请求是没有超过诉讼时效的。但是，村委的诉讼请求在实体上是否能够得到法院的支持，取决于其提供的相应证据是否确实、充分。

• 问租房子可以二次转租吗
  

  可以，房屋可以转租，但是要经出租人同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问二房东转租合法吗
  

  二房东在下列情况下转租合法： （一）租赁合同明确规定可转租； （二）承租人在租赁期间经出租人同意转租的； （三）出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  二次转租房屋怎样签合同

  776人已观看

• 1'19
  日租房合法吗

  3,781人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,902人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  11,977人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋二次转租合法吗

  369人已浏览

• 
  房租两次转租合法吗？

  305人已浏览

• 
  租房可以二次转租吗

  316人已浏览

• 
  租房子可以二次转租吗

  176人已浏览