买二手房公积金贷款合同应该与谁签

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• 问买二手房公积金贷款
  

  房屋买卖中，住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

• 问公积金贷款买房合同应该签哪些条件
  

  1、应该是六份：本人、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局。 2、本人和银行各一份，因为办的是公积金贷款，所有公积金中心肯定也有一份，如果买的是新房，开发商一般是要承担保证责任的，所以开发商也有一份，贷款购房一般都要求办理公证手续，所以公证处也有一份，因为房子是贷款买的，肯定要将房屋抵押给银行，所以房管局也有一份。

• 问买二手房合同公积金贷款管理吗
  

  和公积金管理中心签。 1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。 2、资料提交管理中心审批，进行初审。 3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。 4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。 5、贷款批贷后，通知买卖双方过户。 6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。

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