租房子只签字双方没按手印合同有效吗

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• 问合同只按手印没有签字有法律效力吗
  

  有效。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

• 问合同只签字不按手印会有效吗？
  

  1.在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。 2.此外，在签订合同时还要注意以下事项：首先是要核实确认对方当事人的主体资格。如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。其次是要注意合同的形式。必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。最后是要注意合同的必备条款要具体明确。 当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式约定具体，比如交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；合同履行地也需要明确；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；以及约定具体的争议解决办法。

• 问欠条没按手印只签字有效吗
  

  可以，但欠条有瑕疵。一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。很多时候为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印，以此来说明对该内容的认可。 相关法律规定

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