公积金贷款的需要注意什么问题呢-法师兄

公积金贷款已经成为了当下年轻人购房贷款中的主流，那么我们在申请公积金贷款的时候需要注意哪些才能够确保我们既省钱了又能够成功获得贷款呢? 首先，把握好时间。国家对于公积金贷款的政策是多变的，调整的频率也比较高，对于不同的人群也是有不同的对待，所以，对于有购房想法的人群来说要时刻关注公积金政策，一旦出现有利于自己申请的政策要果断下手，这样才能够享受到政策的优惠。其次，选择合适的还款方式。和其他贷款类型一样，公积金贷款也有不同的还款方式，不同的还款方式适合不同的群体，申请人需要认清自己，选择合适自己的还款方式，要既不给自己的生活带来太大的压力，也不要盲目的选择过长的期限。再者，申请公积金贷款之前最好不要动用公积金。国家对于公积金贷款有严格限制，有些地方会将提取过公积金的申请人当作二套房贷款，那么贷款额度就下降了很多。另外，提取过公积金，公积金账户中的余额就会减少，余额的大小直接决定了你贷款额度的大小，所以会影响自己申请贷款。最后，对于提前还款的谨慎性。提前还款一直都是各抒己见，我个人觉得要按照实际情况来定，如果自己享受的利率优惠的公积金贷款政策，自己又有好的创业或者理财项目，就不要盲目的提前还款。如果有多余的闲置资金，又不想做长期房奴，那么可以考虑提前还款。

答

1.了解房屋所在地的购房贷款政策不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等。特别是在...

答

公积金异地贷款需要注意问题如下 1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实...

1.了解房屋所在地的购房贷款政策不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等。特别是在公积金贷款购房的情况下，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。 2.亲自到当地看房异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。 3.注意估算购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款，这样就增加了购房的资金成本，建议在购房前先了解清楚当期的公积金贷款银行利率。

按照《社会保险法》的规定，工伤赔偿的主要赔偿项目如下：《社会保险法》第三十八条规定，因工伤发生下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;(二)住院伙食补助费;(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;(四)安装配置伤残辅助器具所需的费用;(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;(六)一次性伤残补助金和一至四级职工按月领取的伤残津贴;(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;(九)劳动能力鉴定费。第三十九条规定，因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：(一)治疗工伤期间的工资福利;(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;(三)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。

三月是春暖花开的时节，对于深圳来说也是饱受政策福泽的时节，为什么这么说呢?因为进入三月之后，中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、农业银行这五大银行的跨行转账手续费已经不再征收，而且集体户口的管理费用也被取消，就连居住证的工本费也只有在换领和补领的时候才需要缴纳，而最重要的就是公积金贷款的各收费项目也会被取消。深圳公积金贷款取消收费项一般来说，办理公积金贷款都需要缴纳贷款保险、工本费或者是抵押登记费等费用，但是进入三月后，深圳会取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。此外，在此之前，个人查询征信报告如果已经达到了三次，那么就需要缴纳25元的手续费，现在也降低至10元。根据计算，如果是贷款80万元，时限为20年，那么手续费可能会省下14000元左右。办理公积金贷款需要注意哪些问题? 1、把握好时间公积金贷款政策调整的频率比较高，对于不同的人群也是有不同的对待，所以，对于有购房想法的人群来说要时刻关注公积金政策，一旦出现有利于自己申请的政策要果断下手，这样才能够享受到政策的优惠。 2、最好没有其他贷款很多人除了公积金贷款还会有车贷等，但其实，你最好能够保证这些贷款的月还款额加起来没有不超过家庭收入的60%，因为如果月还款额过高，那就会影响到住房公积金的贷款额度甚至不能贷款。 3、材料准备要充分公积金贷款需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明，买方收入证明，个人信用报告，原房产证房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料，材料准备地越齐全，后续程序就越省时省力。 4、按照约定足额还款你应该在办理完公积金贷款后按照借款合同的约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡余额不足而造成贷款逾期。其实，公积金贷款比起商业贷款来说，还是很划算的，而且也比较省钱，那么，现在，你们知道自己在办理公积金贷款时应该要注意什么了嘛?