购房合同有哪些条款

大家都在问查看更多

• 问购房合同中还有哪些条款
  

  在合同中还可以约定退房的情形：第一种情况，商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理。第二种情况，商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。第三种情况，商品房已抵押但没书面告知买受人，买受人可要求退房。第四种情况，逾期交房，买受人可要求退房。第五种情况，买受人未能在约定时间内取得房屋所有权证书，如因出卖人的责任，买受人有权退房。

• 问购房合同有哪些必要条款
  

  购房合同的必备条款有以下这些： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 《商品房销售管理办法》第十六条

• 问购房合同有哪些霸王条款
  

  1、“本广告为要约邀请，一切图片、文字说明以合同为准。”《民法典》第473条第二款规定：“商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。” 2、“出卖人在售房过程中向买受人提供的图纸、资料、宣传广告等，除有特别说明的外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款，出卖人享有最终解释权。”或者“甲方提供的售楼资料及沙盘展示用于广告宣传，如乙方对于售房资料及沙盘和甲方有不同理解，甲方拥有最终解释权。” 3、“本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付款或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付定金不予退还。”或者“乙方须在本协议签定之日起，XX日内到“XXXXX”售楼现场与甲方签定《商品房买卖合同》及其它相关文件；若乙方逾期未与甲方签订买卖合同，甲方有权将乙方所定的该套商品房另行销售而无需告知，本协议自动作废，且上述定金不予退还。” 4、“楼宇屋面及外墙使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、休闲娱乐设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属出卖方。”或者“出卖人有权无偿使用建筑外墙、屋面，用以标注本项目开放商名称、小区名称等，而不需要征得买受人的同意。”

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  买房合同主要看哪些条款

  1,343人已观看

• 1'09
  借款合同变更条件有哪些

  1,009人已观看

• 1'00
  劳动合同必备条款有哪些

  10,584人已观看

• 1'14
  公司合并合同的主要条款有哪些

  1,234人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同中的条款有哪些

  297人已浏览

• 
  二手房购房合同有哪些条款

  105人已浏览

• 
  购房合同有哪些霸王条款

  163人已浏览

• 
  购房合同应包括哪些条款有哪些

  113人已浏览