给了首期后不想签合同的话应该如何处理呢？-法师兄

给了首期后不想签合同的话应该如何处理呢？

2022-08-07

如果你可以确定以下两点的话，可以操作； 1、开发商信誉没有大问题； 2、你的公积金今年内肯定可以使用（如果公积金使用不了，你能够接受商业贷款）；注：交首付的同时，建议你与开发商签订一份延迟办理公积金贷款的协议，毕竟在商言商，谁都不希望节外生枝。

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草签，是指条约正式签署前的认证约文的方式。草签表明各谈判方对于约文将不再作实质性变更。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违反法律规定的情况，一般是有效的，应履行合同。草签合同的内容，以及如何对定金进行约定，需要根据你们具体情况而定。为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，应注意以下几方面问题：严格审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。签订书面定金合同有利于为纠纷发生后的责任划分提供依据。在合同标的额的20%以内约定定金数额，否则可能会造成超出部分无法适用定金罚则。定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。合法的草签合具有法律效力，因此后期不愿订立正式合同的话，只能和对方协商，如果协商不成，且拒绝正签的话，可能会承担违约责任。