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应该如何处理购房合同签订后不想买了

2022-04-12 636人已浏览
  • 王磊律师

    王磊律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：129

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专业分析
若双方失去履行合同基础，可以通过解除合同的方式，解除房屋买卖合同关系。若是双方能够协商一致解除合同的，可以协商解除合同。若是出现法定解除合同事由，或者双方在合同中约定的可以解除合同的事由出现，可以依法或者依照约定解除合同。双方因此而发生纠纷的，可以通过向人民法院起诉或者申请仲裁的方式解决纠纷。
法律依据
我国《合同法》相关规定，　第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 　（五）法律规定的其他情形。 　　第九十五条　法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 　　第九十六条　当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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