买了新房合同什么时候能拿到

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• 问买了新房购房合同什么能拿到
  

  一，一次性付清房款的，一般房管局备案后就可以拿到合同了。二，贷款的，需要银行放款后，才可以拿到合同。

• 问买新房什么时候能拿到房产证
  

  买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，即使在预售期购买了房屋，新房交付使用也不意味着马上就获得房产证，预售商品房的规定期限为自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，对现售商品房的规定期限为自签订销售合同之日起90日内办理手续。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

• 问买房合同什么时候能拿到房产证
  

  购房合同签订后90天内可取得房产证。房屋买卖合同标的物为未建成房屋的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同标的物为竣工房屋的，房产证应当自合同签订之日起90日内办理。

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