新二手房东要求收取押金，这是否符合法律规定？

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• 问有和放矢催款兵法这一说法是否符合法律规定？是否符合法律的规定
  

  人们在从事某一项事业之时，应瞄准一个明确的目标,有放矢,如此才能有所成就。在催款清欠工作中，应该确定债务目标，采用便捷、有效的方式(如公函、电话、电报催讨)，从而避免目标不清、浪费精力。“有的放矢催款兵法”是指债权我主要通过向确定的债务人发送催款索款的信函、电报、传真，或通电话等简易的方式，以达到追回债款的清结债务的目的。概而言知，“有和放矢催款法”是适合债权债务关系明确，但债务人分散于各地境况而使用的一种便捷、高效的催款清欠方法，但并不能完全达到“箭无虚发”。对此，诸公应清醒认识，不可把该兵法当作“一招制敌”的绝招，亦不可看作“独步天下”的宝典，因此寄予厚望，而“孤注一掷”。

• 问二手房有抵押能否要求退房，有没有相关的法律规定
  

  二手房有抵押能要求退房，并可以要求出卖人赔偿损失。出卖人隐瞒房屋已抵押的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，由出卖人返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

• 问饭店转让但是房东不退押金，还要另外收接手人的押金，这样合法吗
  

  原先的合同是怎么签订的提前解约还是到期解约

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