外地户口办理购房过户需要哪些材料

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• 问办理房产过户需要哪些材料
  

  房地产转让所需材料包括：双方身份证、户口簿、婚姻状况证明、销售合同、购买发票、房屋产权证明、房屋文件证明、纳税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供材料。

• 问办理房屋过户需要哪些材料
  

  过户口需要什么证明书？ （1）房地产转移登记申请表； （二）申请人身份证明； （3）房地产权利证书； （4）相关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同、（按规定需要公证的，应提交公证的房地产买卖合同）、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书、房地产交换合同、房地产分割合同 （5）设定抵押权时，应提交抵押权人同意的书面文件 （六）人民法院强制转移的，应提交有效的判决书、裁决书、调停书和协助执行通知书 （7）非法人企业，组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； （8）行政划拨、减免地价的土地，必须提交主管部门的批准文件和支付地价的证明书。

• 问办理房产过户需要哪些材料？
  

  根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，房地产转让应当准备以下资料： 1、登记申请书； 二、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明； 四、房地产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利益关系的说明材料； 6、本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。 《房地产登记暂行条例》第二十条规定，除法律另有规定外，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。

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