如何解决汽车租赁合同纠纷

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• 问怎么样解决汽车融资租赁合同纠纷
  

  那么，举个例子，在汽车融资租赁案例中，车辆登记在承租人名下，如何证明出租人是车辆实际所有人？车辆登记证登记的内容不是车辆的所有权证，此时如果融资租赁合同的出租人要证明其为车辆的实际所有人，需要证明其为车辆实际出资人的相关文件。对此，最高院的复函中作为法律依据，认定无效。汽车融资租赁合同实践中存在车辆登记在承租人名下但实际所有人为出租人的情况，这并不影响融资租赁合同的性质。但为了维护自身的合法权益，当事人应当注意保留相关的证明材料。

• 问汽车租赁合同纠纷如何避免呢？
  

  注意搜集、保留好证据。出租人在签订租赁合同时，应当一式两份，承租人持有一份。要注意接车和交车的时间应以分来计算，只有在这个时间后发生车辆故障产生的费用，承租人才承担责任;保管好车辆维修费票据;在异地发生故障，需要更换零部件，把原有的部件都应保存，以便更好地确认该部件是否属于事故引起，留下证据。出租人和承租人有时因车辆维修费用发生争执，不接受或不交接车辆，这种行为对双方均不利，对出租人而言，从承租人向你交接车辆那一刻起，承租人不再承担租金;对承租人而言，车辆在手一天就应承担租金一天。

• 问土地租赁合同纠纷如何解决？
  

  土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。

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