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如果在没有遗嘱的情况下,房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承,也就是说,现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额,他们三人是共有人。...
5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年.5%营业税,还要缴纳差价5,析产和赠与有三种过户的方案供选择,就是买卖。析产...
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果是过户,无需公证,就算不免费,去房产中心办理过户登记即可。如果你说的是遗嘱公证,有不少地方是免费办理
爷爷遗嘱实际是赠与,由于赠与以实际交付为生效要件,因此,爷爷并没有履行赠与的承诺,房子仍属于爷爷。如果房子属于爷爷和奶奶共有,涉及奶奶财产部分爷爷无权处理。你未说清楚奶奶是否仍然在世,如果奶奶在世,则爷爷财产由奶奶、爷爷的儿子、女儿按份继承,如奶奶过世,由爷爷的儿子、女儿继承
1、如果遗嘱本身没有不符合法定条件的地方,遗嘱继承的效力优于法定继承。且遗嘱自立遗嘱人去世生效。故如果你奶奶目前没有去世,则遗嘱没有发生法律效力,不能在目前更名至你父亲的名下,否则就是赠与行为(你奶奶同意的情况下);2、如你奶奶对房屋有完全的处分权,则你奶奶有权自行处理自己的财产,不应为他人是否同意而受影响;3、如果你奶奶欲立遗嘱的房屋不属于你奶奶个人,可能还包括爷爷的,则遗嘱会部分有效,涉及爷爷的处理无效
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