遗产是小产权房有什么好处？

大家都在问查看更多

• 问小产权房有什么不好
  

  按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一定违法，但当集体产权变动的时候，非该集体成员的权益，以及未经审批私自占有的权益，必然得不到法律保障，甚至有触动法律的危险。

• 问小产权房的优缺点是什么小产权房好不好购买
  

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用； 其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。 购买小产权房有以下弊端： 一、缺少五证。 二、拆迁难补偿。 三、质量难保证。 四、配套设施不完善。 五、遗赠也麻烦。 六、小产权房不能银行贷款。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

• 问买房子是小产权房好还是小产权二手房好
  

  “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权房也是70年的产权，为什么叫小产权房就是说他只有一本产权证，卖给你的房子只是一个合同，没有产权证，所以叫小产权房，但是他的使用年限，只要是住宅就还是70年的。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  小产权房和大产权房有什么区别

  163人已观看

• 0'58
  买了小产权房怎么处理

  685人已观看

• 1'20
  回迁房是小产权房吗

  1,646人已观看

• 1'19
  什么是房产权

  1,089人已观看

相关普法查看更多

• 
  买小产权房有什么好处？

  245人已浏览

• 
  小产权房有什么不好

  479人已浏览

• 
  买小产权房利弊，好房子买小产权房好不好

  263人已浏览

• 
  小产权房是什么，什么是小产权房

  244人已浏览