房屋出他项权证相关内容是什么？

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• 问租金权是他项权的相关内容是什么?
  

  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

• 问房屋他项权发证的相关规定
  

  他项权是商品房在交易过程中，办理银行按揭贷款时，由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证.银行在收到他项权抵押后，才能向按揭人放贷，同时该房屋的产权也就低压给了银行，房产证的原件发到产权人手里，但是此时的房产证只能证明你是该套房的合法产权人，暂时没有交易，处置的权利.在你银行按揭款还完之后，银行会给你出具相应的证明，同时你还要去当地房观局办理涂销他项权抵押的手续.至此，房屋的完整产权才能是你的。

• 问房屋他项权证和房产证是什么关系
  

  1、房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。 2、房屋他项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。 3、房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。 4、房屋产权证，就是我们常说的房产证，是由房屋产权所有人持有的，证明房屋归属的有效证书。

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