房屋抵押担保最长可以做几年

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• 问房屋抵押贷款最多可以贷几年
  

  住房抵押贷款可以贷1-20年，根据用户不同的需求会选择不同用途的贷款，不同用途的贷款所对应的期限会有所不同，如果是经营性贷款，贷款期限一般在1-3年，如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。

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  最高额抵押最长期限：最高额抵押担保期间的时间有约定从约定，没有约定则保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。因此，最高额抵押所约定的债权发生的期间，并没有最长时限的规定，可以由当事人自行约定。

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  房地产抵押登记一般可以在受理后7天内办理，但权属不清、证明材料不全的除外。 《城市房地产抵押管理办法》第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审查。所有权清楚，证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记。不予登记的，应当书面通知申请人。 第三十四条规定，以依法取得屋所有权证的房地产抵押，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作出其他权利记载后，由抵押人收取。并向抵押人颁发房屋其他权证。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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