如何向施工单位追讨工程款？

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• 问施工人如何追讨施工款
  

  请求支付工程价款的权利属于实际施工人，如果实际施工人请求参照合同约定支付工程价款，人民法院应予支持，也就是说，请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利，此时发包人如果提出要求按实结算，通常情况下得不到法院的支持。 根据《司法解释》第二条的规定，工程质量合格的无效合同的工程价款原则上参照合同约定的价款来结算，实际施工人一般不会要求按实结算，因为，按实结算通常情况下不一定会比合同约定的价款高。如果实际施工人一定要求按实结算当然也可以，但此时视为承包人放弃参照合同约定结算工程价款的权利。

• 问施工单位向建设单位如何结算工程价款
  

  、建设单位应当严格执行工程价款结算的制度规定，坚持按照规范的工程价款结算程序支付资金。建设单位与施工单位签订的施工合同中确定的工程价款结算方式要符合财政支出预算管理的有关规定。工程建设期间，建设单位与施工单位进行工程价款结算，建设单位必须按工程价款结算总额的5%预留工程质量保证金，待工程竣工验收一年后再清算。

• 问建筑施工人应如何追讨工程款
  

  请求支付工程价款的权利属于实际施工人，如果实际施工人请求参照合同约定支付工程价款，人民法院应予支持，也就是说，请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利，此时发包人如果提出要求按实结算，通常情况下得不到法院的支持。 根据《司法解释》第二条的规定，工程质量合格的无效合同的工程价款原则上参照合同约定的价款来结算，实际施工人一般不会要求按实结算，因为，按实结算通常情况下不一定会比合同约定的价款高。如果实际施工人一定要求按实结算当然也可以，但此时视为承包人放弃参照合同约定结算工程价款的权利。

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