建筑施工人应如何追讨工程款-法师兄

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问实际施工人如何追讨工程款

请求支付工程价款的权利属于实际施工人，如果实际施工人请求参照合同约定支付工程价款，人民法院应予支持，也就是说，请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利，此时发包人如果提出要求按实结算，通常情况下得不到法院的支持。根据《司法解释》第二条的规定，工程质量合格的无效合同的工程价款原则上参照合同约定的价款来结算，实际施工人一般不会要求按实结算，因为，按实结算通常情况下不一定会比合同约定的价款高。如果实际施工人一定要求按实结算当然也可以，但此时视为承包人放弃参照合同约定结算工程价款的权利。
问施XX如何追讨工程款

请求支付工程价款的权利属于实际施工人，如果实际施工人请求参照合同约定支付工程价款，人民法院应予支持，也就是说，请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利，此时发包人如果提出要求按实结算，通常情况下得不到法院的支持。根据《司法解释》第二条的规定，工程质量合格的无效合同的工程价款原则上参照合同约定的价款来结算，实际施工人一般不会要求按实结算，因为，按实结算通常情况下不一定会比合同约定的价款高。如果实际施工人一定要求按实结算当然也可以，但此时视为承包人放弃参照合同约定结算工程价款的权利。
问建筑工程施工人怎么追索工程款

1、实际施工人员应先向合同对方（转包方，违法转包方）主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第26条第1款规定：实际施工人以承包人、违法承包人为被告起诉的，人民法院应受理。如上所述，实际施工人员主要指分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人．违法分包人签订合同，他们是转包或违法分包合同的相对人。实际施工人员向承包人起诉违法承包人主张权利，人民法院必须受理。最高人民法院认为，《司法解释》第26条第1款主要提倡向各级人民法院申诉实际施工人员申请工程费用的，首先要向与合同关系的承包人和违法承包人主张权利，这是实际施工人主张权利的主要途径和主导方向。2、实际施工人员可以发包人员为被告直接起诉。实践中，承包人与承包人签订建设工程施工合同后，多将建设工程转包或违法分包给实际施工人员。按照合同的相对性来讲，实际施工人应当向其有合同关系的转包人或违法分包人主张权利，而不应当向发包人主张权利。